Le gouvernement français a lancé en 2020 un dispositif d’aides financières pour inciter les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement : MaPrimeRénov’. Cette nouvelle aide, qui vient remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), vise à simplifier les démarches et à rendre ces subventions plus accessibles, notamment aux foyers modestes. Voici un tour d’horizon complet sur ce dispositif et ses implications pour les particuliers.
MaPrimeRénov’: qu’est-ce que c’est ?
Créée par le gouvernement français, MaPrimeRénov’ est une nouvelle aide financière destinée à encourager les propriétaires occupants ou bailleurs à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. L’enjeu est double : améliorer la performance énergétique des bâtiments, responsable de près de 45% des émissions de gaz à effet de serre en France, et réduire la précarité énergétique.
Lancée en janvier 2020, cette prime a d’abord été réservée aux ménages modestes et très modestes. Depuis le 1er octobre 2020, elle a été étendue à l’ensemble des propriétaires occupants, quel que soit leur niveau de revenus.
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ concerne un large éventail de travaux de rénovation énergétique. Parmi les principaux types de travaux éligibles, on retrouve :
- l’isolation thermique des murs, toitures et planchers,
- le remplacement des fenêtres simple vitrage par des fenêtres à double ou triple vitrage,
- l’installation ou le remplacement d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur air-eau ou géothermique, chauffe-eau solaire…),
- l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) performant,
- l’audit énergétique du logement.
Pour être éligibles, les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE).
Les montants et conditions d’attribution de MaPrimeRénov’
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend du type de travaux réalisés et des revenus du foyer. Les ménages sont classés en quatre catégories selon leurs ressources : très modeste, modeste, intermédiaire et supérieur. Plus les revenus sont modestes, plus le montant de l’aide est important.
A titre d’exemple :
- pour l’isolation des murs par l’intérieur, la prime peut atteindre jusqu’à 90 €/m² pour un ménage très modeste, 75 €/m² pour un ménage modeste, et 25 €/m² pour un ménage aux revenus intermédiaires ou supérieurs,
- pour le remplacement d’une chaudière gaz par une pompe à chaleur air-eau, la prime peut s’élever jusqu’à 4 000 € pour un ménage très modeste, 3 000 € pour un ménage modeste, et 2 000 € pour un ménage aux revenus intermédiaires ou supérieurs.
Ces montants sont plafonnés à 20 000 € de travaux par logement sur cinq ans. De plus, MaPrimeRénov’ ne peut financer qu’un certain pourcentage du coût total des travaux : jusqu’à 90% pour les ménages très modestes, 75% pour les ménages modestes et 40% pour les autres catégories de revenus.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il faut suivre plusieurs étapes :
- Se renseigner sur les travaux éligibles et les montants de l’aide en fonction de sa situation personnelle. Des simulateurs en ligne sont disponibles pour estimer le montant de la prime.
- Faire réaliser un devis par un professionnel RGE.
- Déposer une demande d’aide sur le site maprimerenov.gouv.fr en fournissant les documents nécessaires (devis, justificatifs de revenus…).
- Attendre la notification d’attribution de l’aide avant de commencer les travaux.
- Faire réaliser les travaux par le professionnel RGE.
- Envoyer les factures et autres justificatifs à l’Anah pour obtenir le versement de la prime.
Il est important de noter que MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides, comme l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), les certificats d’économie d’énergie (CEE) ou encore les aides locales. Toutefois, le cumul de ces aides ne peut dépasser 90% du montant total des travaux pour les ménages très modestes et 75% pour les ménages modestes.
MaPrimeRénov’ représente une opportunité intéressante pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique, tout en bénéficiant d’un coup de pouce financier. Ce dispositif, plus simple et plus accessible que ses prédécesseurs, devrait contribuer à accélérer la transition énergétique en France et à améliorer le confort thermique des logements. Alors n’hésitez plus, renseignez-vous sur les conditions d’éligibilité et lancez-vous dans votre projet de rénovation !